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par Cabinet COUREL

Les tendances américaines qui bousculent la restauration

Selon la lecture du cabinet Courel du rapport 2025 de la National Restaurant Association (NRA), plusieurs tendances clés se dessinent dans la restauration américaine, confrontée à une forte inflation et à une concurrence féroce...

Notre actualité
Publié le 09/05/2025

Immobilier locatif : 5 villes à fort rendement et faible risque économique local

Châlons-en-Champagne (Marne) ; 8,9 %

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Publié le 08/05/2025

Vendre un bien reçu en succession : conseils et astuces

Résumé : Étapes clés d'une succession immobilière.

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Publié le 07/05/2025

Augmenter la valeur verte de votre Bien immobilier

Afin de lutter contre les logements indécents, le gouvernement français a mis en place un calendrier progressif interdisant la location des passoires thermiques (DPE G). Le DPE, obligatoire depuis 2006, évalue la performance énergétique et attribue des étiquettes de A à G. Un DPE G indique une forte consommation énergétique et d'émissions de CO2.

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Publié le 06/05/2025

Comment ont évolué les prix immobiliers sur 10 ans ?

Sur la dernière décennie (2013-2023), les prix immobiliers moyens en France métropolitaine ont augmenté de près de 30%. Cependant, certaines grandes villes comme Rouen, Marseille et Tours ont connu une stabilité des prix au mètre carré dans l'ancien, avec une hausse plus notable à Tours.

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Publié le 05/05/2025

Période d'essai et temps partiel :

Le Cabinet COUREL décrypte pour vous ce qu’il faut savoir :

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Publié le 24/04/2025

L'île d'Oléron fait plier Airbnb : Une amende record de 8,6 M€

La cour d'appel de Poitiers a condamné Airbnb à verser 8,6 M€ à la communauté de communes de l'île d'Oléron pour manquements répétés dans la déclaration, la collecte et le reversement de la taxe de séjour en 2021 et 2022 (7 410 taxes). Cette décision alourdit considérablement les condamnations en première instance (30 000 € puis 1,3 M€) dont Airbnb avait fait appel.

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Publié le 23/04/2025

Bornes de recharge : Entre obligation légale et demande client,

l'analyse du Cabinet Courel pour les hôtels

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Publié le 22/04/2025

Achat de Fonds de Commerce vs. Titres de Société

Lors de la vente d'un hôtel ou restaurant, le vendeur propose soit le fonds de commerce, soit les titres de la société exploitante, un choix souvent guidé par la négociation et des aspects fiscaux, financiers et stratégiques. Le Cabinet Courel peut accompagner les parties dans l'analyse de ces options.

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Publié le 21/04/2025

l'impact de la Loi de Finances 2025 sur la Plus-Value Immobilière en LMNP :

Le Cabinet Courel Expertise Immobilière met en évidence un alourdissement fiscal pour les LMNP au régime réel avec la Loi de Finances 2025. Lors de la vente, les amortissements déduits devront être réintégrés au prix d'acquisition pour calculer la plus-value taxable (Prix de cession – [Prix d’acquisition – Amortissements déduits]).

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Publié le 08/04/2025
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