L’ACTU IMMO À ROUEN — ÉDITION ÉTÉ 2026

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Que vous soyez acquéreur, vendeur, propriétaire bailleur ou locataire, voici quatre informations utiles pour préparer vos projets.

Tendance du marché — Immobilier à Rouen : un été 2026 plus sélectif

Situation au 1er juillet 2026 (estimations disponibles) : prix moyen à Rouen ≈ 2 598 €/m² tous biens confondus ; appartements ≈ 2 543 €/m² ; maisons ≈ 2 902 €/m².

Vendeurs : le positionnement du prix dès la mise en vente est crucial pour maintenir le rythme des visites et la force de la négociation.

Acquéreurs : période propice à une comparaison fine des opportunités — deux biens de même surface peuvent avoir des valeurs très différentes selon l’adresse, l’état, le DPE, l’étage, l’extérieur ou les travaux à prévoir.

Propriétaires / investisseurs : la demande locative et la performance énergétique restent déterminantes pour préserver l’attractivité et la rentabilité du bien.

Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre appartement ou de votre maison à Rouen et dans les communes environnantes ? Demandez votre estimation personnalisée au Cabinet Courel — expertise locale, diagnostic complet et conseils pour valoriser votre bien.