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Petits logements à Rouen : ce qui change pour votre DPE cet été

Si vous vendez, louez ou cherchez un studio à Rouen pour la rentrée, les règles ont changé. Ce mois de juillet 2026, la presse spécialisée décrypte une réforme majeure : le nouveau calcul du DPE pour les surfaces de moins de 40 m².

Jusqu'ici pénalisés par un calcul forfaitaire injuste, des milliers de petits logements sortent automatiquement du statut de "passoire thermique" (classes F et G) grâce à un correctif réglementaire, sans qu'aucun travail n'ait été nécessaire.

Pourquoi c'est crucial ?

Pour les bailleurs : Une vraie bouffée d'oxygène. Ce recalcul permet à de nombreux propriétaires de continuer à louer légalement leur bien à la rentrée, en échappant à l'interdiction de louer ou au gel des loyers.

Pour les acquéreurs et locataires : Ouvrez l'œil. Un studio classé « E » aujourd'hui n'est pas mieux isolé qu'un « F » d'hier ; sa note est simplement plus juste.

Le conseil du Cabinet Courel : Si votre petit bien possède un diagnostic ancien, l'équipe du Cabinet Courel vous invite à générer gratuitement sa nouvelle attestation sur le site officiel de l'ADEME. Afficher une meilleure note dès cet été boostera l'attractivité de votre bien