LE SAVEZ-VOUS ?

À compter du 1er janvier 2027, le mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue à nouveau pour les logements utilisant l’électricité.

Le coefficient permettant de convertir l’électricité consommée en énergie primaire passera de 1,9 à 1,7.

Cette évolution, prévue par l’arrêté du 19 août 2026, devrait améliorer le classement énergétique de nombreux logements chauffés à l’électricité.

concrètement, qu’est-ce que cela change ?

À caractéristiques et consommation identiques, certains logements électriques pourront obtenir une meilleure étiquette DPE sans avoir réalisé de nouveaux travaux.

L’enjeu est particulièrement important pour certains logements actuellement classés F ou G, qui pourraient ainsi sortir de la catégorie des « passoires énergétiques ».

📄 Faut-il refaire son DPE ?

Pas nécessairement.
Les DPE encore valides au 31 décembre 2026 resteront valables.
À partir du 1er janvier 2027, lorsqu’un DPE est concerné par la nouvelle méthode de calcul, il sera possible d’obtenir gratuitement une attestation actualisant son étiquette énergétique, sans nouvelle visite du diagnostiqueur.

Cette attestation sera générée directement par l’ADEME, via l’Observatoire DPE-Audit.

🔑 Une évolution importante pour vendre ou louer
Le DPE occupe désormais une place essentielle dans un projet immobilier : mise en location, vente, valorisation du bien et travaux de rénovation.

Pour un propriétaire disposant d’un logement chauffé à l’électricité, il pourra donc être utile de vérifier son classement à partir du 1er janvier 2027 avant d'engager une vente ou une nouvelle location.
Le conseil du Cabinet Courel

Votre logement est actuellement classé E, F ou G et fonctionne principalement à l’électricité ?

La réforme de 2027 mérite votre attention : votre étiquette énergétique pourrait évoluer et modifier la présentation de votre bien sur le marché.

Cabinet Courel – 30 ans d’expertise immobilière à Rouen

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Sources : arrêté du 19 août 2026 publié au Journal officiel du 26 août 2026 ; ministère de la Transition écologique.