Projet immobilier : connaissez-vous la règle du 30/30/3 ?
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La règle du 30/30/3 : votre boussole pour l'achat immobilier
Vous rêvez d'acquérir votre propre logement ? La règle du 30/30/3, très populaire aux États-Unis, pourrait bien vous aider. Ce concept simple mais efficace vous guide pour économiser et réaliser votre projet immobilier en toute sérénité. Découvrez comment l'appliquer à votre situation grâce à notre article détaillé.
Le Cabinet COUREL vous éclaire…
Imaginée par l'expert financier Sam Dogen, la règle du 30/30/3 est un outil précieux pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Cette méthode repose sur trois piliers :
Avantages de la règle du 30/30/3 :
Limites de la règle du 30/30/3 :
Le cabinet Courel vous accompagne pour affiner cette règle et l'adapter à votre situation personnelle. Nos experts prennent en compte l'ensemble des paramètres de votre projet (revenus, apport personnel, marché local, etc.) pour vous proposer une solution sur mesure.
En conclusion, la règle du 30/30/3 est un excellent point de départ pour vous aider à organiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel pour affiner votre projet et trouver les meilleures solutions de financement.
Imaginée par l'expert financier Sam Dogen, la règle du 30/30/3 est un outil précieux pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier. Cette méthode repose sur trois piliers :
- 30% de vos revenus bruts doivent être consacrés au remboursement de votre prêt immobilier. Ce plafond vous assure une capacité d'emprunt raisonnable et vous évite de vous endetter excessivement.
- 30% du prix total du bien doit être apporté comme apport personnel. Cette somme vous permet de sécuriser votre investissement et de bénéficier de meilleures conditions de prêt.
- Le bien immobilier ne doit pas excéder trois fois votre revenu annuel. Ce critère vous aide à choisir un bien adapté à votre budget et à vos capacités de remboursement.
Avantages de la règle du 30/30/3 :
- Simplicité et efficacité : la méthode est facile à comprendre et à appliquer.
- Sécurité financière : elle vous aide à éviter de vous endetter excessivement.
- Objectivité : elle vous permet de prendre des décisions éclairées en vous basant sur des critères précis.
Limites de la règle du 30/30/3 :
- Rigidité : elle peut ne pas convenir à toutes les situations (jeunes actifs, profils atypiques).
- Évolution du marché immobilier : les prix de l'immobilier peuvent varier considérablement d'une région à l'autre et dans le temps.
Le cabinet Courel vous accompagne pour affiner cette règle et l'adapter à votre situation personnelle. Nos experts prennent en compte l'ensemble des paramètres de votre projet (revenus, apport personnel, marché local, etc.) pour vous proposer une solution sur mesure.
En conclusion, la règle du 30/30/3 est un excellent point de départ pour vous aider à organiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à vous faire accompagner par un professionnel pour affiner votre projet et trouver les meilleures solutions de financement.
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Sandrine COUREL
Gérante
Publié le 02/12/2024 par
Sandrine COUREL
