Tourisme : les nuitées s'envolent, hôtels et campings affichent une forte hausse sur 9 mois.
Le Tourisme HCR en plein Rebond : une croissance spectaculaire, mais contrastée
Le secteur de l'hébergement collectif touristique a affiché un bilan très positif sur les neuf premiers mois de 2025. Selon l'Insee, la fréquentation globale (hôtels, campings, et résidences) a bondi de +2,9 % au troisième trimestre 2025, transformant le recul de l'année précédente en une franche progression. Sur l'ensemble des neuf premiers mois, la croissance des nuitées est estimée à +3,5%.
L'Hôtellerie portée par les non-résidents
Ce dynamisme repose principalement sur le secteur hôtelier (+4,3 % au 3T) et, plus spécifiquement, sur le retour en force de la clientèle internationale. Les non-résidents ont en effet généré 3 millions de nuitées supplémentaires sur le trimestre, soit une explosion de +11,4
%.
Toutefois, cette euphorie doit être nuancée :
L'Analyse du Cabinet Courel Transactions Commerciales HCR
Ces chiffres contrastés ont un impact direct sur la valeur des actifs. Le Cabinet Courel Transactions Commerciales HCR rappelle que si la performance spectaculaire de l'hôtellerie de luxe et urbaine booste l'attractivité des transactions sur ces segments, la fragilité des établissements dépendants de la clientèle domestique et la baisse constante des hôtels non classés exigent une vigilance accrue lors des opérations de cession et d'acquisition. Le marché confirme ainsi une prime à la qualité et au positionnement stratégique.
L'Hôtellerie portée par les non-résidents
Ce dynamisme repose principalement sur le secteur hôtelier (+4,3 % au 3T) et, plus spécifiquement, sur le retour en force de la clientèle internationale. Les non-résidents ont en effet généré 3 millions de nuitées supplémentaires sur le trimestre, soit une explosion de +11,4
%.
Toutefois, cette euphorie doit être nuancée :
- Clientèle Domestique en Baisse : Pour la troisième année consécutive, la fréquentation de la clientèle résidente (française) a diminué, même légèrement (-0,2 %).
- Croissance à Deux Vitesses : Le haut de gamme est le seul à profiter réellement de la situation. Les hôtels 4 et 5 étoiles enregistrent une hausse spectaculaire de +9,9 %, et la croissance est concentrée dans l'urbain dense (+7,3 %). Parallèlement, les hôtels non classés subissent une nouvelle chute de -9,6 % de leurs nuitées.
L'Analyse du Cabinet Courel Transactions Commerciales HCR
Ces chiffres contrastés ont un impact direct sur la valeur des actifs. Le Cabinet Courel Transactions Commerciales HCR rappelle que si la performance spectaculaire de l'hôtellerie de luxe et urbaine booste l'attractivité des transactions sur ces segments, la fragilité des établissements dépendants de la clientèle domestique et la baisse constante des hôtels non classés exigent une vigilance accrue lors des opérations de cession et d'acquisition. Le marché confirme ainsi une prime à la qualité et au positionnement stratégique.
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Sandrine COUREL
Gérante
Cabinet COUREL
Publié le 11/12/2025 par
Sandrine COUREL
