Créer une SCI : intérêts, démarches et coûts
Créer une SCI : intérêts, démarches et coûts
La SCI (Société Civile Immobilière) est une structure juridique permettant à plusieurs personnes de gérer et de transmettre un bien immobilier en commun. Elle offre une meilleure protection patrimoniale et facilite la transmission successorale grâce à l’attribution de parts sociales aux associés plutôt qu’un partage du bien en indivision.
L’un des principaux avantages d’une SCI est la limitation des risques financiers pour les associés. En cas de dettes, les créanciers doivent d'abord se retourner contre la société elle-même. De plus, la SCI
permet une gestion plus souple et personnalisée du patrimoine immobilier, avec la possibilité d’optimiser la fiscalité en choisissant l’impôt sur les sociétés.
Sa création implique plusieurs étapes :
1. Rédaction et enregistrement des statuts,
2. Dépôt du capital social,
3. Publication d’une annonce légale,
4. Immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés,
5. Obtention du K-bis officiel.
Le coût de création d’une SCI varie selon les démarches et les intervenants choisis, allant de 500 € à 2000 €.
Cabinet Courel Agence Immobilière vous accompagne dans la création et la gestion de votre SCI, en vous conseillant sur les meilleures stratégies à adopter pour optimiser votre patrimoine immobilier. Grâce à une expertise approfondie, notre équipe vous aide à structurer votre projet en fonction de vos besoins et objectifs.
La SCI permet ainsi de structurer un investissement immobilier tout en sécurisant la gestion et la transmission du patrimoine.
L’un des principaux avantages d’une SCI est la limitation des risques financiers pour les associés. En cas de dettes, les créanciers doivent d'abord se retourner contre la société elle-même. De plus, la SCI
permet une gestion plus souple et personnalisée du patrimoine immobilier, avec la possibilité d’optimiser la fiscalité en choisissant l’impôt sur les sociétés.
Sa création implique plusieurs étapes :
1. Rédaction et enregistrement des statuts,
2. Dépôt du capital social,
3. Publication d’une annonce légale,
4. Immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés,
5. Obtention du K-bis officiel.
Le coût de création d’une SCI varie selon les démarches et les intervenants choisis, allant de 500 € à 2000 €.
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Sandrine COUREL
Gérante
Publié le 12/02/2025 par
Sandrine COUREL
