Après le bouclier loyer : quel avenir pour les loyers ?
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Cabinet Courel
Le bouclier loyer, mis en place pour protéger les locataires de l'inflation, a pris fin en mars 2024. Cela a suscité des inquiétudes quant à une éventuelle hausse rapide des loyers.
Selon une étude récente du cabinet Courel, la fin du bouclier loyers ne devrait pas entraîner une hausse significative des loyers à court terme.
Plusieurs éléments permettent de relativiser ces craintes :
Plusieurs éléments permettent de relativiser ces craintes :
En conséquence, une flambée des loyers n'est pas attendue à court terme. Néanmoins, il est important de rappeler que les locataires en difficulté peuvent bénéficier de dispositifs d'aide et doivent se rapprocher de leur propriétaire ou d'organismes spécialisés pour trouver des solutions.
Conclusion :
Le cabinet Courel, acteur majeur du marché immobilier, considère que la fin du bouclier loyers marque une nouvelle étape dans la relation entre propriétaires et locataires. Les prochaines années seront déterminantes pour l'équilibre de ce marché.
- Ralentissement de l'inflation : L' inflation, qui a justifié la mise en place du bouclier, a considérablement baissé.
- Indice de référence des loyers (IRL) stable : L'IRL, qui sert de base pour calculer les augmentations de loyers, a connu une hausse modérée.
- Réglementation des logements énergivores : Les logements classés F ou G ne peuvent pas faire l'objet d'augmentations.
En conséquence, une flambée des loyers n'est pas attendue à court terme. Néanmoins, il est important de rappeler que les locataires en difficulté peuvent bénéficier de dispositifs d'aide et doivent se rapprocher de leur propriétaire ou d'organismes spécialisés pour trouver des solutions.
Conclusion :
Le cabinet Courel, acteur majeur du marché immobilier, considère que la fin du bouclier loyers marque une nouvelle étape dans la relation entre propriétaires et locataires. Les prochaines années seront déterminantes pour l'équilibre de ce marché.
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Sandrine COUREL
Gérante
Publié le 27/09/2024 par
Sandrine COUREL
