Relance logement : un nouveau levier fiscal pour investir

Sous conditions, un investisseur peut désormais déduire de ses revenus fonciers une partie du prix d’acquisition d’un logement destiné à la location nue, ainsi que les charges liées à son exploitation.

Le dispositif concerne les acquisitions réalisées entre le 21 février 2026 et le 31 décembre 2028, avec notamment une durée de location nue de neuf ans et, pour l’ancien, des travaux représentant au moins 30 % du prix d’acquisition. Sources : loi de finances pour 2026 ; Service-Public.fr ; ministère de l’Économie.

Une évolution qui replace la fiscalité au cœur de la stratégie d’investissement.

Au Cabinet Courel, nous privilégions une approche globale : qualité du bien, emplacement, rendement, fiscalité et potentiel patrimonial.