Immobilier : le manque de logements à louer et la hausse des loyers rendent-elles la pierre plus attractive pour les investisseurs ?

Ce qui transparaît dans la hausse des loyers, comme l'indique le tout nouveau baromètre sur la location de SeLoger-Meilleurs Agents, en partenariat avec « Les Echos ».

Le marché du logement locatif traverse une crise structurelle profonde, marquée par un recul continu du nombre de bailleurs privés et une baisse de 7 % des départs de locataires. Conséquence : dans les grandes métropoles, l'offre de biens disponibles est inférieure de 55 % à son niveau d'avant-crise, créant une tension extrême, en particulier sur les studios et les deux-pièces.

L'avis du Cabinet Courel : « Le marché locatif actuel souffre d'un manque criant de biens face à une demande qui explose. C'est paradoxalement le moment idéal pour se positionner. Avec des loyers réindexés à la hausse et le lancement des nouveaux outils fiscaux de relance, le rendement et la sécurité locative sont au rendez-vous pour les investisseurs sélectifs. »

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