Devenez un investisseur immobilier avisé : le guide pratique
Cabinet COUREL
L'investissement immobilier demeure une valeur refuge en 2025, malgré des conditions de prêt plus strictes. La baisse des prix offre des opportunités de négociation, et une relance du marché est attendue au printemps 2025, promettant des plus-values rapides. Les loyers en hausse assurent une bonne rentabilité.
Pour se lancer :
En résumé, un investissement immobilier réussi en 2025 repose sur une étude de marché approfondie, une analyse financière rigoureuse, et le choix d'un type d'investissement et d'une zone géographique adaptés à votre profil. Faire appel à des professionnels comme le cabinet Courel peut vous garantir un accompagnement personnalisé et une expertise précieuse pour maximiser vos chances de succès.
Le cabinet Courel, agence immobilière, grâce à son expertise du marché local, peut vous accompagner dans cette étude approfondie. Leur connaissance des tendances, des acteurs et des projets locaux vous permettra de prendre des décisions éclairées.
- une étude approfondie du marché est essentielle : acteurs, tendances locales, projets d'urbanisme, et fiscalité. La maîtrise des frais annexes (assurance, notaire) et des dispositifs de défiscalisation est cruciale. L'aspect énergétique des biens (DPE) ne doit pas être négligé.
- Le choix du type de logement (studio, appartement, etc.) dépend de votre profil et de vos objectifs.
- Une analyse rigoureuse de vos capacités financières est indispensable : revenus, capacité d'emprunt, capital disponible, coûts annexes. Le calcul de la rentabilité locative (rendement supérieur à 3 %) doit intégrer la vacance locative.
- Le choix de la zone géographique est déterminant : potentiel locatif, dynamisme économique, projets de développement. Les grandes villes offrent une forte demande locative, tandis que les villes moyennes peuvent offrir des rendements plus élevés.
En résumé, un investissement immobilier réussi en 2025 repose sur une étude de marché approfondie, une analyse financière rigoureuse, et le choix d'un type d'investissement et d'une zone géographique adaptés à votre profil. Faire appel à des professionnels comme le cabinet Courel peut vous garantir un accompagnement personnalisé et une expertise précieuse pour maximiser vos chances de succès.
Le cabinet Courel, agence immobilière, grâce à son expertise du marché local, peut vous accompagner dans cette étude approfondie. Leur connaissance des tendances, des acteurs et des projets locaux vous permettra de prendre des décisions éclairées.
Vous souhaitez
vendre à Rouen ou environs ?
Contactez-nous
Sandrine COUREL
Gérante
Publié le 03/03/2025 par
Sandrine COUREL
